El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece un producto crediticio llamado **Crediterreno** o **Crediterreno Para Mi Hogar**, diseñado para facilitar la adquisición de un terreno y la construcción de una vivienda en un solo trámite. Este esquema permite usar un solo crédito para comprar el suelo y construir la casa, evitando la necesidad de solicitar préstamos por separado.
Para el año 2025, se contempla que el financiamiento se divida en un porcentaje destinado a la compra del terreno (hasta el 35%) y el resto (hasta el 65%) a la construcción de la vivienda. Los créditos se liberan en etapas, lo que permite supervisar el uso del dinero y asegurar que se cumplan los objetivos del proyecto.
Entre las características destacadas de este producto, se incluyen:
- **Sin enganche**: No se requiere un pago inicial para acceder al crédito. - **Tasas de interés personalizadas**: Estas se determinan según el perfil del solicitante y sus ingresos. - **Plazos flexibles**: Los créditos pueden tener un plazo de hasta 30 años, según lo elija el derechohabiente. - **Uso del saldo de la Subcuenta de Vivienda**: Los derechohabientes pueden aplicar este saldo como parte del financiamiento.
Para acceder al Crediterreno, los solicitantes deben cumplir con ciertos requisitos, como ser derechohabientes del Infonavit, tener una relación laboral vigente y no contar con un crédito Infonavit activo en el momento de la solicitud. Una vez que el crédito se haya liquidado, es posible solicitar financiamientos adicionales para remodelaciones o ampliaciones de la vivienda.